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点击： 更新时间：2024-01-17 11:01:55 发布时间：4年前
伴随房地产快速发展衍生的金融产品也不断涌现，房地产信托作为一种融资渠道，其重要性日益显现。那么，房地产信托432什么意思?下面小编就来为您介绍一下吧!
“四”代表的是房地产公司4证齐全，“四证”即指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。
“三”是指项目中房地产公司至少要有30%的自有资金。
“ 二”是指融资方至少有2级或以上的资质，二级资质指：
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。